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A vendre : Maison T3 - 102m² - Gagny (93220)
Prix :
356 000,00 €
Dont honoraires 4,70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
3 pièces / 2 chambres
Surface :
102,00m²
Terrain :
348,00m²
Localité :
Gagny (93220)
Référence :
93015-333
Description du bien
3Parmentier Notaires vous présente cette charmante maison, dans le quartier paisible de MAISON BLANCHE. Ce bien de 102 m² dispose de 3 pièces principales, dont un très grand salon avec salle à manger et une large cuisine. Une chambre en rez-de-jardin et une seconde en rez-de-chaussée surélevé, il n'est pas impossible de créer une troisième chambre si nécessaire. Un jardin à l'arrière de la maison avec une petite terrasse complètent l'agréement de la maison. Au sous-sol, un garage spacieux, une chaufferie (pouvant aussi devenir buanderie) permettent un confortable fonctionnement domestique.
Les commodités aux alentours sont excellentes. Vous trouverez la station de bus La Mare à seulement 150 m, avec plusieurs lignes à votre disposition. La gare Le Chénay Gagny est accessible à pieds en moins de 6 mn.
Pour les familles, l’École maternelle Louis Pasteur se trouve à moins de 300 m, sans oublier le parc du Château de Maison-Blanche à 300 m.
La maison est très bien notée avec un DPE classé C.
C'est une occasion à ne pas manquer! Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison familiale pleine de potentiel!
Diagnostic de performance énergétique
"C"
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
"C"
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Situation locative : |
libre |
| Parking : |
oui |
